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46 Rue Edmond Michelet 66750 Saint-Cyprien

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2666E2478254F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1987
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Cyprien (333 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 256 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation433 675 – 509 097 €
Soit4 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement23 m²114 000 €4 957
29/12/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison34 m²202 500 €5 956
26/12/20259064 Res Les Cigalines 66750 Saint-CyprienMaison23 m²91 000 €3 957
22/12/20252 T Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement35 m²110 650 €3 161
03/12/20259006 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²100 000 €3 571
24/11/20259 Imp Guillaume Dufay 66750 Saint-CyprienMaison108 m²492 000 €4 556
21/11/20259009 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²104 000 €4 000
12/11/20259012 Res Le Hameau Du Par 66750 Saint-CyprienMaison52 m²211 000 €4 058
05/11/20259014 Res Les Hauts Du Par 66750 Saint-CyprienAppartement42 m²190 000 €4 524
27/10/20259005 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²103 000 €3 679
27/10/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²117 000 €3 656
20/10/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison34 m²180 000 €5 294
10/10/20259008 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²93 300 €4 241
07/10/20253 Rue Camille Mauclair 66750 Saint-CyprienMaison75 m²278 800 €3 717
29/09/20259001 Res Les Brigantines Ii 66750 Saint-CyprienMaison27 m²190 000 €7 037