Signal Vente

4 Rue du Mourvèdre 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · 138 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2666E2475542X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 601 – 486 705 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement75 m²242 600 €3 235
26/11/20252 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²789 010 €4 931
17/11/202516 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneMaison114 m²188 595 €1 654
17/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement59 m²189 642 €3 214
25/08/20251 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison166 m²327 000 €1 970
20/08/20257 Rue Du Douy 66200 Latour-Bas-ElneMaison90 m²355 000 €3 944
08/08/202521 Rue Camille Pissaro 66750 Saint-CyprienMaison80 m²164 371 €2 055
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
25/04/20251 Rue De La Riberette 66200 Latour-Bas-ElneMaison154 m²444 300 €2 885
01/04/20254 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²527 500 €3 297
05/03/20257 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison101 m²273 840 €2 711
13/02/202523 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-ElneMaison190 m²847 400 €4 460
14/01/202517 All De La Foret 66200 Latour-Bas-ElneMaison101 m²337 620 €3 343