2 Rue Cap Béar 66140 Canet-en-Roussillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2666E2463308J
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2022
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé364 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 913 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation189 104 – 221 992 €
Soit4 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Youri Gagarine 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 63 m² | 305 900 € | 4 856 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 61 m² | 286 000 € | 4 689 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 61 m² | 306 550 € | 5 025 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 85 m² | 399 900 € | 4 705 |
| 01/09/2025 | 30 Bd De La Loge De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 49 m² | 108 428 € | 2 213 |
| 25/08/2025 | 88 Av Jean Moulin 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 68 m² | 231 100 € | 3 399 |
| 21/08/2025 | 5 Rue Cap De Peyrefitte 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 99 m² | 384 000 € | 3 879 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Cap De Peyrefitte 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 71 m² | 427 610 € | 6 023 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Youri Gagarine 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 40 m² | 139 750 € | 3 494 |
| 24/06/2025 | 25 Av Du Genois 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 45 m² | 156 000 € | 3 467 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 115 m² | 759 800 € | 6 607 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Neil Armstrong 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 34 m² | 122 000 € | 3 588 |