5 Rue Hoche 66300 Thuir
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2666E2453725U
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1889
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 952 – 173 683 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 38 Bd Leon Jean Gregory 66300 Thuir | Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 |
| 24/12/2025 | 38 Bd Leon Jean Gregory 66300 Thuir | Appartement | 8 m² | 245 000 € | 30 625 |
| 23/12/2025 | 5001 F Av Francois Mitterrand 66300 Thuir | Appartement | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 19/12/2025 | 26 Bd Leon Jean Gregory 66300 Thuir | Appartement | 94 m² | 168 000 € | 1 787 |
| 16/12/2025 | 5001 F Av Francois Mitterrand 66300 Thuir | Appartement | 69 m² | 254 000 € | 3 681 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Llucia 66300 Thuir | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Llucia 66300 Thuir | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Sola 66300 Thuir | Appartement | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Du Stade Violet 66300 Thuir | Maison | 55 m² | 239 000 € | 4 345 |
| 10/11/2025 | 10 Pl Anatole France 66300 Thuir | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 |
| 31/10/2025 | 15 Rue D En Cypria 66300 Thuir | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Souvenir 66300 Thuir | Appartement | 108 m² | 213 000 € | 1 972 |
| 29/10/2025 | 6 Av Francois Mitterrand 66300 Thuir | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 24/10/2025 | 14 Bd Marceau 66300 Thuir | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 06/10/2025 | 42 Rue Pierre Lefranc 66300 Thuir | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |