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22 Rue Neuve 66160 Le Boulou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2666E2453585K

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1972
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 296 – 167 043 €
Soit2 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Imp Du Camiral 66160 Le BoulouMaison110 m²187 500 €1 705
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement46 m²283 750 €6 168
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement45 m²283 750 €6 306
16/12/202512 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le BoulouAppartement43 m²92 000 €2 140
25/11/20257 Rue Neuve 66160 Le BoulouMaison65 m²97 000 €1 492
07/11/20258 Rue De L Evolution Sociale 66160 Le BoulouMaison53 m²91 000 €1 717
07/11/202524 Rue Rouille 66160 Le BoulouMaison48 m²107 000 €2 229
07/11/20259 Rue Gambetta 66160 Le BoulouAppartement60 m²92 000 €1 533
21/10/202515 Av Mal De Lattre De Tassigny 66160 Le BoulouMaison121 m²245 000 €2 025
13/10/202540 Rue De La Republique 66160 Le BoulouAppartement51 m²168 000 €3 294
30/09/20257 Rue Diderot 66160 Le BoulouMaison80 m²115 000 €1 438
22/09/20256 Rue Du Four 66160 Le BoulouMaison40 m²73 000 €1 825
28/08/20253 B Pl De L Eglise 66160 Le BoulouMaison70 m²86 000 €1 229
07/08/202523 Rue Gambetta 66160 Le BoulouAppartement38 m²78 900 €2 076
01/07/202512 Rue De L Evolution Sociale 66160 Le BoulouAppartement38 m²48 460 €1 275