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6 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont 66100 Perpignan

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2666E2453269G

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface222 m²
Construction1960
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 511 – 538 252 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Du Tour De France 66100 PerpignanMaison136 m²264 500 €1 945
19/12/202524 Rue Pomarola 66100 PerpignanMaison100 m²245 000 €2 450
18/12/202599 Bd Aristide Briand 66100 PerpignanAppartement45 m²60 900 €1 353
12/12/202543 Bd Henri Poincare 66100 PerpignanAppartement90 m²104 000 €1 156
11/12/202521 Rue De La Tour Du Guet 66100 PerpignanAppartement80 m²317 000 €3 963
11/12/202521 Rue De La Tour Du Guet 66100 PerpignanAppartement60 m²317 000 €5 283
04/12/202518 Rue Joseph Pal 66100 PerpignanAppartement40 m²228 000 €5 700
04/12/202518 Rue Joseph Pal 66100 PerpignanAppartement60 m²228 000 €3 800
04/12/202513 Av Robert Emmanuel Brousse 66100 PerpignanAppartement77 m²130 000 €1 688
26/11/202531 Bd Henri Poincare 66100 PerpignanAppartement82 m²114 500 €1 396
24/11/202543 Av Carsalade Du Pont 66100 PerpignanMaison170 m²262 000 €1 541
19/11/202533 Av Robert Emmanuel Brousse 66100 PerpignanAppartement69 m²117 000 €1 696
07/11/20256 Rue Eugene Sauvy 66100 PerpignanAppartement100 m²158 400 €1 584
06/11/202551 Rue Du Velodrome 66100 PerpignanMaison180 m²237 000 €1 317
28/10/202533 Rue Du Tour De France 66100 PerpignanMaison130 m²200 000 €1 538