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3 Rue des Alpes 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2666E2449142N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 429 – 154 286 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement24 m²85 000 €3 542
23/12/202518 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²175 000 €3 070
19/12/20259001 Les Alberes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²90 000 €2 813
18/12/20256 Av De La Mediterranee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²100 000 €2 857
16/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²85 000 €2 576
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
05/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²90 000 €2 571
28/11/20252 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²82 765 €3 598
25/11/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²165 000 €2 619
19/11/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²86 500 €3 761
12/11/20259 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement27 m²85 000 €3 148
29/10/202524 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²149 050 €4 517
29/10/202562 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison29 m²190 000 €6 552
22/10/20254 Rue Du Capcir 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²101 000 €2 349
20/10/202520 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²260 000 €3 768