Signal Vente

35 Rue des Droits de l'Homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2666E2448956J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 135 – 251 376 €
Soit3 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement51 m²165 000 €3 235
03/11/20254 Rue Des Palmiers 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison146 m²510 000 €3 493
29/09/202538 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement60 m²157 100 €2 618
24/09/20255 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison45 m²162 950 €3 621
22/09/20251 Rue De La Liberte 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement48 m²147 000 €3 063
12/09/20251 B Rue Jean Racine 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison46 m²38 500 €837
25/08/202513 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement75 m²189 500 €2 527
25/08/202526 Rue De La Paix 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison48 m²128 000 €2 667
14/08/202513 Rue Du Moulin 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison120 m²330 500 €2 754
07/08/202539 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison82 m²272 000 €3 317
02/07/202515 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison45 m²408 000 €9 067
03/06/202538 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement57 m²158 100 €2 774
02/06/20251 Rue De La Paix 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison88 m²96 000 €1 091
06/05/202538 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement90 m²180 000 €2 000
30/04/202528 Rue De L Ancienne Poste 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison88 m²239 000 €2 716