4 Impasse Paul Verlaine 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2666E2448827K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1980
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 174 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 978 – 291 105 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Paix 66530 Claira | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 11/12/2025 | 19 Rue Des Jardins 66530 Claira | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Aristide Maillol 66530 Claira | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Saint Pierre 66530 Claira | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 25/09/2025 | 49 Av De L Agly 66530 Claira | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Cooperative 66530 Claira | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 12/08/2025 | 4 Rue De La Poste 66530 Claira | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Sainte Josephine 66530 Claira | Maison | 114 m² | 368 300 € | 3 231 |
| 04/08/2025 | 28 Rue De L Anguille 66530 Claira | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 17/07/2025 | 35 B Av De L Agly 66530 Claira | Maison | 128 m² | 239 000 € | 1 867 |
| 19/06/2025 | Imp De La Cooperative 66530 Claira | Appartement | 65 m² | 126 500 € | 1 946 |
| 02/06/2025 | 52 Av De L Agly 66530 Claira | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Cooperative 66530 Claira | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 53 m² | 1 010 000 € | 19 057 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 88 m² | 1 010 000 € | 11 477 |