Signal Vente

6 Impasse de la Flamme Olympique 66450 Pollestres

Maison · 96 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

A énergieA GESn° 2666E2440402J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 267 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 937 – 292 230 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202532 Rue Laura Flessel 66450 PollestresMaison92 m²318 250 €3 459
26/11/20256 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison125 m²450 000 €3 600
26/11/20251 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison102 m²320 000 €3 137
17/10/20251 All Florian Rousseau 66450 PollestresMaison124 m²399 000 €3 218
17/10/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison63 m²161 000 €2 556
22/09/20256 All Des Jeux Paralympiques 66450 PollestresMaison72 m²240 000 €3 333
11/08/20256 All Pascal Gentil 66450 PollestresMaison138 m²389 900 €2 825
01/08/20258 Imp De La Flamme Olympique 66450 PollestresMaison128 m²380 000 €2 969
29/07/20252 All Miguel Martinez 66450 PollestresMaison127 m²395 300 €3 113
25/07/20255 Imp De La Flamme Olympique 66450 PollestresMaison74 m²248 000 €3 351
12/05/20255 All Pascal Gentil 66450 PollestresMaison107 m²341 100 €3 188
02/05/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison78 m²212 460 €2 724
25/04/202512 Rue Laura Flessel 66450 PollestresMaison86 m²259 000 €3 012
26/02/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison63 m²178 000 €2 825
10/02/202513 All Florian Rousseau 66450 PollestresMaison99 m²293 000 €2 960