2 Rue Victor Hugo 66310 Estagel
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2666E2438388X
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Estagel (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 505 – 166 115 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Gilbert Brutus 66310 Estagel | Maison | 36 m² | 34 500 € | 958 |
| 04/12/2025 | 22 Av Roger Salengro 66310 Estagel | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 24/11/2025 | 345 Rue Floquet 66310 Estagel | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 03/11/2025 | 36 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 65 m² | 103 000 € | 1 585 |
| 23/10/2025 | 709 Bd De La Republique 66310 Estagel | Maison | 48 m² | 85 240 € | 1 776 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 65 m² | 79 500 € | 1 223 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 02/10/2025 | 4 Av Henri Barbusse 66310 Estagel | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 23/09/2025 | 743 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 64 m² | 47 000 € | 734 |
| 19/08/2025 | Imp Arago 66310 Estagel | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 07/08/2025 | 676 Rue Marat 66310 Estagel | Maison | 20 m² | 16 000 € | 800 |
| 05/08/2025 | 40 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 119 m² | 182 000 € | 1 529 |
| 05/08/2025 | 4 Rue Fournalau 66310 Estagel | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 25/07/2025 | 15 Bd De La Republique 66310 Estagel | Maison | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 04/07/2025 | 44 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 122 m² | 177 000 € | 1 451 |