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9 Avenue des Balcons du Front de Mer 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2437210P

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2007
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement038 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 024 – 208 985 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²162 000 €4 154
19/12/202514 Rue Des Aigues Marines 66140 Canet-en-RoussillonMaison140 m²550 000 €3 929
18/12/20259001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-RoussillonAppartement53 m²238 000 €4 491
18/12/20258 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²116 000 €4 000
17/12/20252 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²196 840 €3 937
16/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²113 000 €3 424
15/12/202510 Imp De Capestang 66140 Canet-en-RoussillonMaison72 m²318 000 €4 417
12/12/2025170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison88 m²349 455 €3 971
12/12/202539 Rue Miailhes 66140 Canet-en-RoussillonMaison127 m²313 500 €2 469
08/12/20256 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²130 800 €3 847
08/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement31 m²193 740 €6 250
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement84 m²281 689 274 €3 353 444
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement70 m²281 689 274 €4 024 132
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019