Signal Vente

3 Boulevard Nicolas Canal 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2666E2435624P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 199 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 580 – 172 073 €
Soit2 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monge 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison85 m²87 000 €1 024
22/12/20253 Rue Turenne 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison54 m²136 000 €2 519
22/12/202540 Rue De L Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison78 m²173 133 €2 220
22/12/20252 Rue Des Bardes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison67 m²173 133 €2 584
19/12/20257 Rue Bayard 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison27 m²64 500 €2 389
19/12/20256 Rue Des Alberes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement120 m²167 000 €1 392
16/12/20258 Rue Francois Barraut 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison79 m²280 000 €3 544
03/12/202517 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement97 m²180 000 €1 856
03/12/202517 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement35 m²180 000 €5 143
01/12/202514 Rue Condorcet 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement40 m²55 500 €1 388
21/11/202521 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison89 m²80 000 €899
19/11/202531 Rue Dugay-Trouin 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison84 m²78 258 €932
18/11/202514 Rue Gabriel Peri 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement82 m²100 000 €1 220
18/11/202510 Rue Victor Hugo 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison102 m²170 000 €1 667
17/11/202544 Rue Arago 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison85 m²158 000 €1 859