7 Rue des Tadornes 66380 Pia
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2426985I
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2022
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 604 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation309 727 – 363 593 €
Soit2 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Marceau Serra 66380 Pia | Maison | 75 m² | 247 490 € | 3 300 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Des Goelands 66380 Pia | Maison | 77 m² | 257 720 € | 3 347 |
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Eiders 66380 Pia | Maison | 63 m² | 209 050 € | 3 318 |
| 28/11/2025 | 7 Che Des Estanyols 66380 Pia | Maison | 92 m² | 269 000 € | 2 924 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 100 m² | 233 803 € | 2 338 |
| 04/09/2025 | 24 Rue Des Palombes 66380 Pia | Maison | 81 m² | 269 800 € | 3 331 |
| 01/08/2025 | 11 Av De Bompas 66380 Pia | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Marceau Serra 66380 Pia | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Des Tadornes 66380 Pia | Maison | 90 m² | 79 360 € | 882 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 |
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 107 m² | 275 500 € | 2 575 |
| 14/04/2025 | 21 Rue Des Goelands 66380 Pia | Maison | 97 m² | 242 591 € | 2 501 |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Palmeraie 66380 Pia | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 30/01/2025 | 17 Pl Catalogne 66380 Pia | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Daniele Casanova 66380 Pia | Maison | 90 m² | 255 600 € | 2 840 |