Signal Vente

4 Rue du Canal 66370 Pézilla-la-Rivière

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2666E2416486N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 419 €/m² à Pézilla-la-Rivière (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 693 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 751 – 180 490 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202516 Imp Du Moulin 66370 Pézilla-la-RivièreMaison80 m²215 128 €2 689
31/10/20254 Rue Joseph Sarda Garriga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison119 m²250 000 €2 101
30/09/20254 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement52 m²179 600 €3 454
30/09/20254 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement51 m²179 600 €3 522
17/09/20256 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement48 m²44 500 €927
09/09/202513 Rue Ferdinand Jose 66370 Pézilla-la-RivièreMaison90 m²187 000 €2 078
31/07/20251 Pl Des Vignerons 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement42 m²95 000 €2 262
10/07/202519 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreMaison50 m²55 000 €1 100
30/06/20255 Rue De La Cascade 66370 Pézilla-la-RivièreMaison111 m²335 000 €3 018
19/06/20256 Rue Des Platanes 66370 Pézilla-la-RivièreMaison93 m²208 345 €2 240
30/04/20254 Imp De L Oratoire 66370 Pézilla-la-RivièreMaison120 m²378 240 €3 152
30/04/202523 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreMaison75 m²35 000 €467
29/04/202513 Rue De La Cascade 66370 Pézilla-la-RivièreMaison102 m²358 800 €3 518
27/03/202513 Rte D Estagel 66370 Pézilla-la-RivièreMaison145 m²214 000 €1 476
11/03/20259021 Imp Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreMaison60 m²106 987 €1 783