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Rue Julien Cruzel 66290 Cerbère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2666E2413578R

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Cerbère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 879 – 127 814 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Av De La Cote Vermeille 66290 CerbèreAppartement55 m²176 870 €3 216
10/12/20259001 Rue Des Oliviers 66290 CerbèreAppartement63 m²115 000 €1 825
15/07/202515 Rue Du Riberal 66290 CerbèreMaison60 m²185 000 €3 083
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement19 m²283 700 €14 932
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement22 m²283 700 €12 895
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement40 m²283 700 €7 093
13/06/2025144 La Ville 66290 CerbèreMaison34 m²126 000 €3 706
09/05/2025439 La Ville 66290 CerbèreAppartement230 m²286 000 €1 243
16/04/20259 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreAppartement65 m²143 000 €2 200
10/04/202518 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreMaison90 m²175 000 €1 944
20/03/20253 Coll Dels Balitres 66290 CerbèreAppartement39 m²40 000 €1 026
10/03/202511 Rue Du Riberal 66290 CerbèreAppartement55 m²250 000 €4 545
10/03/20259001 Rue Lamartine 66290 CerbèreMaison26 m²250 000 €9 615
28/02/20259003 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreAppartement80 m²161 500 €2 019
25/02/20259001 Rue Bel Horizon 66290 CerbèreAppartement66 m²79 000 €1 197