4 Impasse de Capestang 66140 Canet-en-Roussillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2666E2410327Q
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1976
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Canet-en-Roussillon (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 912 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 160 – 461 536 €
Soit3 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 39 m² | 162 000 € | 4 154 |
| 18/12/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 53 m² | 238 000 € | 4 491 |
| 15/12/2025 | 10 Imp De Capestang 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 72 m² | 318 000 € | 4 417 |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 161 m² | 550 000 € | 3 416 |
| 12/12/2025 | 170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 88 m² | 349 455 € | 3 971 |
| 12/12/2025 | 39 Rue Miailhes 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 127 m² | 313 500 € | 2 469 |
| 08/12/2025 | 6 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 34 m² | 130 800 € | 3 847 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 90 m² | 281 689 274 € | 3 129 881 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 81 m² | 281 689 274 € | 3 477 645 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 62 m² | 281 689 274 € | 4 543 375 |
| 04/12/2025 | 1 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 81 m² | 281 689 274 € | 3 477 645 |
| 04/12/2025 | 1 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 84 m² | 281 689 274 € | 3 353 444 |
| 04/12/2025 | 1 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 70 m² | 281 689 274 € | 4 024 132 |
| 04/12/2025 | 1 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 66 m² | 281 689 274 € | 4 268 019 |
| 04/12/2025 | 1 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 59 m² | 281 689 274 € | 4 774 394 |