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5ter Avenue Jean Moulin 66160 Le Boulou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2666E2407212V

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1975
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble–109 m²DB24130
21/09/2026appartement034 m²CA14253
21/09/2026appartement028 m²DB25053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 795 – 141 803 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
11/12/20253 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement77 m²190 000 €2 468
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
20/10/202510 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement50 m²32 000 €640
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966
20/08/20252 Rue Du Vallespir 66160 Le BoulouAppartement30 m²74 020 €2 467
29/07/20255 Rue Du Vallespir 66160 Le BoulouAppartement33 m²55 500 €1 682
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement16 m²103 000 €6 438
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement41 m²103 000 €2 512
03/07/20255 Rue Emile Zola 66160 Le BoulouAppartement36 m²81 000 €2 250