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1 Avenue Dominica 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2666E2401387U

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1983-1988
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement021 m²CA14233
03/06/2026appartement021 m²CA21623

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 442 – 140 214 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²85 000 €4 048
23/12/20259001 Res Hebrides I 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²71 750 €3 261
22/12/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²92 000 €3 067
19/12/20252 Bd Guadeloupe 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²133 346 €3 334
16/12/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²69 400 €3 470
16/12/20254 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsMaison37 m²153 500 €4 149
01/12/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²70 000 €3 500
14/11/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²85 000 €4 250
10/11/20259001 Res De L Etang 66420 Le BarcarèsAppartement36 m²66 500 €1 847
07/11/20254 Imp Du Carlit 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²89 000 €4 944
23/10/20252 Bd Guadeloupe 66420 Le BarcarèsAppartement37 m²112 100 €3 030
16/10/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²79 200 €2 640
03/10/20251 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²110 200 €3 936
02/10/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²129 000 €3 794
30/09/20259001 Res Martinique E 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²165 771 €4 876