9 Rue de la Fargue 66690 Sorède
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2392949G
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1970
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 554 – 400 955 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Fargue 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 18/06/2024 | 15 Rue Dels Castanyers 66690 Sorède | Maison | 175 m² | 230 000 € | 1 314 |
| 14/03/2024 | 2 All Des Aulnes 66690 Sorède | Maison | 92 m² | 227 500 € | 2 473 |
| 18/01/2024 | 39 Rue De La Fargue 66690 Sorède | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |