20 Rue Louis Torcatis 66600 Rivesaltes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2391791S
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1971
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Rivesaltes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 674 – 264 922 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue General Estirac 66600 Rivesaltes | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 03/10/2025 | 71 Bd Arago 66600 Rivesaltes | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 26/09/2025 | 3 Rue De La Republique 66600 Rivesaltes | Appartement | 43 m² | 306 000 € | 7 116 |
| 26/09/2025 | 3 Rue De La Republique 66600 Rivesaltes | Appartement | 88 m² | 306 000 € | 3 477 |
| 26/08/2025 | 20 Av De La Mourere 66600 Rivesaltes | Appartement | 34 m² | 1 125 000 € | 33 088 |
| 26/08/2025 | 20 Av De La Mourere 66600 Rivesaltes | Appartement | 47 m² | 1 125 000 € | 23 936 |
| 26/08/2025 | 20 Av De La Mourere 66600 Rivesaltes | Appartement | 61 m² | 1 125 000 € | 18 443 |
| 21/08/2025 | 6 Rue De Belfort 66600 Rivesaltes | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 07/08/2025 | 12 Rue De La Marinade 66600 Rivesaltes | Maison | 113 m² | 175 000 € | 1 549 |
| 04/08/2025 | 13 Av Lo Pardal 66600 Rivesaltes | Maison | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Des Jonquilles 66600 Rivesaltes | Maison | 81 m² | 257 370 € | 3 177 |
| 01/07/2025 | 86 Bd Arago 66600 Rivesaltes | Appartement | 95 m² | 164 000 € | 1 726 |
| 30/06/2025 | 69 Bd Arago 66600 Rivesaltes | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Michelet 66600 Rivesaltes | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Scribe 66600 Rivesaltes | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |