Signal Vente

7 Avenue de la Grande Plage 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2388354N

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1970
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 731 – 77 162 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement19 m²96 900 €5 100
29/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²89 300 €4 059
29/12/20252 B Av Cap De Front 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²100 000 €4 762
26/12/20259001 Res Les Supermarines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement53 m²114 600 €2 162
22/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²133 000 €4 926
22/12/20259001 Res Les Marines Iii 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²67 700 €3 077
19/12/20259001 Res Cap De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
18/12/20259001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le BarcarèsMaison34 m²152 000 €4 471
17/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²88 270 €4 012
09/12/20259001 Res Les Naiades 66420 Le BarcarèsMaison78 m²494 000 €6 333
01/12/20259001 Res Les Marines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²80 000 €3 810
28/11/20259001 Res Les Marines I 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²109 250 €3 642
28/11/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²82 780 €3 763
27/11/20259001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le BarcarèsMaison24 m²120 850 €5 035
26/11/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²92 280 €4 012