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7 Rue de la République 66330 Cabestany

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2386476H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Cabestany (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 546 – 337 554 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Marinade 66330 CabestanyMaison124 m²360 000 €2 903
28/11/2025408 El Molinas 66330 CabestanyMaison91 m²335 000 €3 681
12/11/202514 Rue Des Lilas 66330 CabestanyMaison100 m²266 250 €2 663
31/10/202513 Rue Du Perigord 66330 CabestanyMaison87 m²249 600 €2 869
24/10/20251 Pl De La Revolution Francaise 66330 CabestanyAppartement42 m²92 000 €2 190
17/10/202512 Rue Francois Arago 66330 CabestanyMaison99 m²175 000 €1 768
03/09/20259 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison85 m²210 000 €2 471
28/08/20256 Rue Al Carrerou 66330 CabestanyMaison70 m²110 000 €1 571
27/08/202520 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison91 m²41 500 €456
27/08/20253 Rue Pasteur 66330 CabestanyAppartement66 m²129 000 €1 955
25/08/202510 Rue Mal Joffre 66330 CabestanyMaison107 m²225 000 €2 103
20/08/202510 Rue De Savoie 66330 CabestanyMaison81 m²209 000 €2 580
19/08/202547 Av De La Madeleine 66330 CabestanyAppartement70 m²117 500 €1 679
23/07/20253 Tra Du Canal 66330 CabestanyMaison109 m²225 000 €2 064
20/06/20258 Rue Jouy D Arnaud Prolongee 66330 CabestanyMaison142 m²260 000 €1 831