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7 Rue des Chataigniers 66270 Le Soler

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2386005E

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2002
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 475 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation371 693 – 436 335 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Imp Hyacinthe Rigaud 66270 Le SolerMaison127 m²330 000 €2 598
14/11/20257 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison96 m²307 600 €3 204
14/10/20251 Rue De La Mediterranee 66270 Le SolerAppartement88 m²2 484 640 €28 235
14/10/20251 Rue De La Mediterranee 66270 Le SolerAppartement73 m²2 484 640 €34 036
14/10/20251 Rue De La Mediterranee 66270 Le SolerAppartement20 m²2 484 640 €124 232
14/10/20251 Rue De La Mediterranee 66270 Le SolerAppartement110 m²2 484 640 €22 588
25/07/20252 Rue Des Nouvelles Ecoles 66270 Le SolerMaison126 m²235 000 €1 865
10/07/20253 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison81 m²240 000 €2 963
04/07/202555 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison108 m²305 480 €2 829
27/06/20257 Rue Des Cedres 66270 Le SolerMaison80 m²282 700 €3 534
16/05/202522 Rue Des Oliviers 66270 Le SolerMaison87 m²249 000 €2 862
20/12/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²108 000 €1 895
05/11/202453 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison150 m²171 500 €1 143
21/10/20244 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison123 m²321 750 €2 616
07/08/20242 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison113 m²266 000 €2 354