Signal Vente

8 Rue du Grenache 66200 Latour-Bas-Elne

Appartement · étage 1 · 86 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2666E2384717Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 002 €/m² à Latour-Bas-Elne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 271 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 157 – 288 967 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement75 m²242 600 €3 235
26/11/20252 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²789 010 €4 931
17/11/202516 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneMaison114 m²188 595 €1 654
17/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement59 m²189 642 €3 214
25/08/20251 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison166 m²327 000 €1 970
20/08/20257 Rue Du Douy 66200 Latour-Bas-ElneMaison90 m²355 000 €3 944
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
25/04/20251 Rue De La Riberette 66200 Latour-Bas-ElneMaison154 m²444 300 €2 885
01/04/20254 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²527 500 €3 297
05/03/20257 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison101 m²273 840 €2 711
13/02/202523 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-ElneMaison190 m²847 400 €4 460
10/02/20257 All De La Foret 66200 Latour-Bas-ElneMaison87 m²346 000 €3 977
14/01/202517 All De La Foret 66200 Latour-Bas-ElneMaison101 m²337 620 €3 343