3 Rue de l'Hippocampe 66140 Canet-en-Roussillon
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2377671Q
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1960
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Canet-en-Roussillon (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 317 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 201 – 289 018 €
Soit3 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 10/12/2025 | 104 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 16 m² | 96 000 € | 6 000 |
| 10/12/2025 | 32 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 10/12/2025 | 70 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du Gargal 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 117 m² | 490 000 € | 4 188 |
| 04/11/2025 | 19 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 29/10/2025 | 62 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 29 m² | 190 000 € | 6 552 |
| 29/09/2025 | 92 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |
| 29/09/2025 | 92 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 16 m² | 72 000 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 40 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 60 m² | 214 080 € | 3 568 |
| 08/08/2025 | 107 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 54 m² | 237 500 € | 4 398 |
| 05/08/2025 | 58 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 23 m² | 75 030 € | 3 262 |
| 04/08/2025 | 25 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 72 m² | 405 000 € | 5 625 |
| 30/07/2025 | 98 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 40 m² | 226 800 € | 5 670 |
| 29/07/2025 | 46 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 30 m² | 159 000 € | 5 300 |