22 Rue des Albatros 66380 Pia
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2377006B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2016
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 834 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 078 – 253 657 €
Soit2 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Des Goelands 66380 Pia | Maison | 77 m² | 257 720 € | 3 347 |
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Eiders 66380 Pia | Maison | 63 m² | 209 050 € | 3 318 |
| 28/11/2025 | 7 Che Des Estanyols 66380 Pia | Maison | 92 m² | 269 000 € | 2 924 |
| 11/09/2025 | 28 Rue Des Pelicans 66380 Pia | Maison | 54 m² | 179 900 € | 3 331 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Des Tadornes 66380 Pia | Maison | 90 m² | 79 360 € | 882 |
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 107 m² | 275 500 € | 2 575 |
| 14/04/2025 | 21 Rue Des Goelands 66380 Pia | Maison | 97 m² | 242 591 € | 2 501 |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Palmeraie 66380 Pia | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 29/11/2024 | 9003 Che Des Estanyols 66380 Pia | Maison | 152 m² | 456 000 € | 3 000 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Albatros 66380 Pia | Maison | 68 m² | 199 000 € | 2 926 |
| 28/10/2024 | 10 Rue Des Pelicans 66380 Pia | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 |
| 14/10/2024 | 34 Rue Des Albatros 66380 Pia | Maison | 87 m² | 221 500 € | 2 546 |
| 27/09/2024 | 9008 La Palanqueta 66380 Pia | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 05/08/2024 | 20 Rue Des Cygnes 66380 Pia | Maison | 87 m² | 263 700 € | 3 031 |
| 27/06/2024 | 8 Rue Des Tilleuls 66380 Pia | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |