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11 Impasse du Castelnou 66270 Le Soler

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2375900N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2012
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 635 – 334 137 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison80 m²232 000 €2 900
28/07/202543 Rue Des Sequoias 66270 Le SolerMaison101 m²275 000 €2 723
22/04/202527 Av Des Pins 66270 Le SolerMaison104 m²300 000 €2 885
14/03/20255 Rue Des Albizias 66270 Le SolerMaison52 m²183 000 €3 519
06/03/20252 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison89 m²240 000 €2 697
20/12/20245002 Che De La Salanque 66270 Le SolerMaison170 m²466 500 €2 744
04/11/20244 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison81 m²221 000 €2 728
23/04/202411 Rue Des Melezes 66270 Le SolerMaison72 m²200 600 €2 786
23/02/20245000 Che De La Salanque 66270 Le SolerMaison210 m²695 000 €3 310
13/02/20241928 Av Du Languedoc 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison163 m²503 500 €3 089