2 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2375537O
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1949
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 568 – 335 231 €
Soit3 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Annibal 66420 Le Barcarès | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 14/11/2025 | 28 Bd Du 14 Juillet 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 147 400 € | 5 896 |
| 14/11/2025 | 28 Bd Du 14 Juillet 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 85 510 € | 3 420 |
| 24/10/2025 | 17 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Maison | 68 m² | 270 750 € | 3 982 |
| 17/10/2025 | 28 Bd Du 14 Juillet 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 131 000 € | 5 240 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès | Maison | 35 m² | 123 500 € | 3 529 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès | Maison | 27 m² | 126 800 € | 4 696 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 26 m² | 85 350 € | 3 283 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 34 m² | 136 000 € | 4 000 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès | Maison | 35 m² | 137 500 € | 3 929 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès | Maison | 24 m² | 129 000 € | 5 375 |
| 03/07/2025 | 9 Bd De La Salanque 66420 Le Barcarès | Maison | 219 m² | 1 080 000 € | 4 932 |
| 03/07/2025 | 5 Bd De La Salanque 66420 Le Barcarès | Maison | 100 m² | 1 080 000 € | 10 800 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Lavoisier 66420 Le Barcarès | Maison | 27 m² | 104 200 € | 3 859 |