Rue du Canigou 66420 Le Barcarès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2666E2368504B
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1978-1982
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 463 – 126 153 €
Soit3 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le Barcarès | Appartement | 42 m² | 157 000 € | 3 738 |
| 01/12/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 133 200 € | 5 328 |
| 04/11/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage Iii 66420 Le Barcarès | Maison | 51 m² | 177 650 € | 3 483 |
| 24/10/2025 | 770 D L Ille 66420 Le Barcarès | Maison | 89 m² | 256 500 € | 2 882 |
| 21/10/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le Barcarès | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 21/10/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le Barcarès | Appartement | 41 m² | 40 000 € | 976 |
| 01/09/2025 | 9012 Res Les Arcades 66420 Le Barcarès | Maison | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 25/08/2025 | 43 Rue Des Mimosas 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 117 800 € | 3 927 |
| 23/07/2025 | 9001 Res Les Etandines 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 |
| 22/07/2025 | 9017 Res Les Arcades 66420 Le Barcarès | Maison | 76 m² | 251 020 € | 3 303 |
| 03/07/2025 | 9010 Res La Presqu Ile I 66420 Le Barcarès | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 01/07/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage Iv 66420 Le Barcarès | Maison | 41 m² | 144 200 € | 3 517 |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines 66420 Le Barcarès | Appartement | 19 m² | 61 750 € | 3 250 |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 92 400 € | 4 400 |
| 17/04/2025 | 500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le Barcarès | Appartement | 54 m² | 186 200 € | 3 448 |