12 Place du Muguet 66420 Le Barcarès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2666E2349527E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 953 – 266 423 €
Soit3 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Appartement | 63 m² | 204 250 € | 3 242 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Annibal 66420 Le Barcarès | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 08/12/2025 | 21 Rue Annibal 66420 Le Barcarès | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| 31/10/2025 | 3 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Appartement | 38 m² | 130 150 € | 3 425 |
| 24/10/2025 | 17 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Maison | 68 m² | 270 750 € | 3 982 |
| 23/09/2025 | 3 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Appartement | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 26 m² | 85 350 € | 3 283 |
| 02/09/2025 | 3 Bd Emile Zola 66420 Le Barcarès | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Annibal 66420 Le Barcarès | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 25/08/2025 | Res Athena 66420 Le Barcarès | Appartement | 40 m² | 170 750 € | 4 269 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 34 m² | 136 000 € | 4 000 |
| 31/07/2025 | 9 Pl Des Grenadiers 66420 Le Barcarès | Maison | 133 m² | 497 000 € | 3 737 |
| 27/06/2025 | 9001 Res Les Dauphins 66420 Le Barcarès | Appartement | 31 m² | 108 300 € | 3 494 |
| 27/06/2025 | 4 Imp De La Tartane 66420 Le Barcarès | Maison | 105 m² | 401 000 € | 3 819 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le Barcarès | Maison | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |