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7 Rue Georges Brassens 66530 Claira

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2666E2348750H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 670 – 304 830 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²105 500 €2 245
28/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement33 m²91 200 €2 764
26/11/20251 Ancien Chemin De Salses 66530 ClairaMaison88 m²275 000 €3 125
13/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement65 m²140 000 €2 154
12/11/2025455 Village 66530 ClairaMaison75 m²71 000 €947
12/11/202557 Av De La Salanque 66530 ClairaMaison59 m²140 000 €2 373
04/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement55 m²113 500 €2 064
22/10/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²115 000 €2 447
04/09/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement43 m²104 693 €2 435
11/08/20259006 Che De St Laurent 66530 ClairaMaison153 m²435 000 €2 843
01/08/202531 Rte De Torreilles 66530 ClairaMaison78 m²251 500 €3 224
21/07/202529 Rue Du Muscat 66530 ClairaMaison145 m²617 500 €4 259
02/07/202523 Rue Des Primeurs 66530 ClairaMaison80 m²110 000 €1 375
02/07/202523 Rue Des Primeurs 66530 ClairaMaison80 m²55 000 €688
26/06/20251 Che De Los Ors 66530 ClairaMaison127 m²370 500 €2 917