Signal Vente

1 Rue du Puits de Las Aires 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2666E2344800J

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1972
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 601 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 274 – 370 104 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
04/09/202514 Imp De La Marenda 66570 Saint-NazaireMaison116 m²318 000 €2 741
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
22/05/202513 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison142 m²233 000 €1 641
09/04/20253 Rue Dagobert 66570 Saint-NazaireMaison75 m²169 000 €2 253
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
19/12/202410 Rue Jean Mermoz 66570 Saint-NazaireMaison134 m²325 000 €2 425
18/12/20247 Rue Des Pourpiers 66570 Saint-NazaireMaison93 m²307 000 €3 301
18/12/20249 Rue Moliere 66570 Saint-NazaireMaison142 m²387 600 €2 730
13/12/20241 C Rue Leclerc 66570 Saint-NazaireMaison84 m²94 000 €1 119