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Impasse Fresses d’En Parbau 66290 Cerbère

Appartement · étage 4 · 75 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2666E2339838N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement360 m²DD14948
23/03/2026appartement475 m²DD11643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Cerbère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 692 – 289 595 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/2025144 La Ville 66290 CerbèreMaison34 m²126 000 €3 706
09/05/2025439 La Ville 66290 CerbèreAppartement230 m²286 000 €1 243
16/04/20259 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreAppartement65 m²143 000 €2 200
10/04/202518 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreMaison90 m²175 000 €1 944
20/03/20253 Coll Dels Balitres 66290 CerbèreAppartement39 m²40 000 €1 026
10/03/202511 Rue Du Riberal 66290 CerbèreAppartement55 m²250 000 €4 545
10/03/20259001 Rue Lamartine 66290 CerbèreMaison26 m²250 000 €9 615
28/02/20259003 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreAppartement80 m²161 500 €2 019
31/01/202541 Freses D En Parbau 66290 CerbèreAppartement46 m²107 000 €2 326
17/01/20253 Coll Dels Balitres 66290 CerbèreAppartement35 m²80 000 €2 286
06/01/20259001 Imp Monge 66290 CerbèreAppartement48 m²85 000 €1 771
24/12/20241 Rue Jean Barrat 66290 CerbèreAppartement25 m²60 000 €2 400
19/11/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 66290 CerbèreAppartement39 m²115 000 €2 949
09/10/202441 Freses D En Parbau 66290 CerbèreAppartement68 m²90 000 €1 324
12/09/20249010 Rue Dominique Mitjavile 66290 CerbèreAppartement36 m²269 450 €7 485