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25 Ancien Chemin de Saint Laurent 66530 Claira

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2666E2335607U

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2004
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 065 – 224 294 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²105 500 €2 245
28/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement33 m²91 200 €2 764
13/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement65 m²140 000 €2 154
12/11/202557 Av De La Salanque 66530 ClairaMaison59 m²140 000 €2 373
04/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement55 m²113 500 €2 064
22/10/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²115 000 €2 447
16/10/202511 Rue Du Marechal Joffre 66530 ClairaMaison70 m²100 000 €1 429
09/09/202512 Rue De La Salle Des Fetes 66530 ClairaMaison52 m²135 000 €2 596
04/09/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement43 m²104 693 €2 435
29/08/202532 Rue Du Marechal Joffre 66530 ClairaMaison45 m²90 000 €2 000
11/08/20259006 Che De St Laurent 66530 ClairaMaison153 m²435 000 €2 843
01/08/202531 Rte De Torreilles 66530 ClairaMaison78 m²251 500 €3 224
15/07/202526 Rue Jean Montgaillard 66530 ClairaMaison106 m²330 000 €3 113
02/07/202523 Rue Des Primeurs 66530 ClairaMaison80 m²110 000 €1 375
02/07/202523 Rue Des Primeurs 66530 ClairaMaison80 m²55 000 €688