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49 Avenue du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Immeuble · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2331166Z

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface240 m²
Construction1960
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 164 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 477 – 544 082 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Av Beausoleil 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaMaison60 m²171 000 €2 850
18/12/202545 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²25 000 €833
17/12/20258 B Che Farail 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement44 m²50 000 €1 136
16/12/202511 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement67 m²81 020 €1 209
03/12/202532 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement61 m²111 190 €1 823
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement75 m²320 000 €4 267
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement70 m²320 000 €4 571
14/10/202520 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement58 m²106 500 €1 836
10/10/202536 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement59 m²94 341 €1 599
23/09/20256 Che Farail 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²46 310 €1 029
20/08/202510 Imp De L Oratory 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaMaison90 m²160 000 €1 778
29/07/202563 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement35 m²31 500 €900
22/07/20253 Rue Joan Di 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement37 m²58 900 €1 592
15/07/202530 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement56 m²133 500 €2 384
27/06/20253 Rue De La Civadere 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement35 m²76 000 €2 171