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17 Espace Abelanet 66350 Toulouges

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2327259S

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2018
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé405 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Toulouges (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 136 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 717 – 342 451 €
Soit4 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp Ingres 66350 ToulougesMaison81 m²195 000 €2 407
30/12/20256 Imp Des Oiseaux 66350 ToulougesMaison32 m²97 267 €3 040
18/12/202514 Cami Dels Horts 66350 ToulougesMaison93 m²175 000 €1 882
16/12/202517 Rue Branly 66350 ToulougesMaison135 m²205 000 €1 519
27/10/2025499 La Sanya 66350 ToulougesMaison115 m²195 000 €1 696
22/10/20259 Av De L Achau 66350 ToulougesMaison75 m²130 000 €1 733
17/10/20259 Rue Le Carrerou 66350 ToulougesMaison20 m²25 000 €1 250
17/10/20255 Rue Le Carrerou 66350 ToulougesMaison42 m²30 000 €714
10/10/202511 Passatge Dels Jotglars 66350 ToulougesMaison143 m²257 650 €1 802
03/10/202512 Imp Lebon 66350 ToulougesMaison86 m²268 000 €3 116
26/09/202513 Imp Niepce 66350 ToulougesMaison124 m²235 000 €1 895
25/09/202512 Rue Jean Baptiste Clement 66350 ToulougesMaison117 m²234 000 €2 000
22/09/202520 Rue Eveque Oliba 66350 ToulougesMaison36 m²92 000 €2 556
18/09/202520 Av Aristide Maillol 66350 ToulougesMaison100 m²110 000 €1 100
18/09/202515 Rue Du Canigou 66350 ToulougesAppartement50 m²159 000 €3 180