Signal Vente

10 Rue Romain Rolland 66750 Saint-Cyprien

Maison · 38 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2666E2325593Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026maison050 m²BA10245
10/07/2026appartement029 m²CB19943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Cyprien (333 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 882 – 175 949 €
Soit4 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res L Hacienda 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²95 350 €3 973
09/12/20258 Rue Albert Camus 66750 Saint-CyprienMaison71 m²290 000 €4 085
20/11/20254 Rue Roger Martin Du Gard 66750 Saint-CyprienMaison99 m²372 000 €3 758
08/09/20259001 Res De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement40 m²122 000 €3 050
05/09/20259001 Res Isis 66750 Saint-CyprienMaison41 m²234 700 €5 724
04/09/20257 Rue Romain Rolland 66750 Saint-CyprienMaison90 m²324 790 €3 609
03/09/20251 Rue Paul Courrier 66750 Saint-CyprienMaison149 m²437 000 €2 933
04/08/20259001 Res Les Estivales Iv 66750 Saint-CyprienMaison47 m²199 590 €4 247
04/08/20259001 Res Isis 66750 Saint-CyprienMaison70 m²200 000 €2 857
18/07/202531 Rue Bernardin De St Pierre 66750 Saint-CyprienAppartement57 m²151 000 €2 649
15/07/20259001 Res De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement53 m²113 000 €2 132
10/07/20259001 Res Les Estivales Ii 66750 Saint-CyprienMaison27 m²107 500 €3 981
26/06/20259001 Res Les Estivales Iv 66750 Saint-CyprienMaison47 m²199 500 €4 245
20/06/20259001 Res Les Estivales Ii 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²77 900 €3 541
04/06/20254 Rue Marcel Ayme 66750 Saint-CyprienMaison90 m²265 000 €2 944