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1 Rue Jules Romains 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2315185I

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1988
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 311 – 282 104 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienMaison160 m²430 000 €2 688
22/12/202510 Rue Paul Fort 66750 Saint-CyprienMaison72 m²130 000 €1 806
25/11/20257 Imp Michel Richard De Lalande 66750 Saint-CyprienMaison100 m²144 840 €1 448
10/11/202510 B Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison60 m²184 300 €3 072
04/11/20255 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison50 m²132 000 €2 640
03/11/202512 B Av Du Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison115 m²120 000 €1 043
30/10/202523 Rue Comtesse De Segur 66750 Saint-CyprienMaison90 m²257 500 €2 861
27/10/20251 Rue Joinville 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²190 000 €3 167
16/10/2025Imp Scribe 66750 Saint-CyprienMaison89 m²210 000 €2 360
13/10/20254 Rue Albert Samain 66750 Saint-CyprienMaison48 m²90 000 €1 875
08/10/20258 Rue Victor Hugo 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²175 750 €2 929
19/09/20253 Rue Charles Peguy 66750 Saint-CyprienAppartement72 m²195 000 €2 708
18/09/202519 Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison111 m²145 000 €1 306
11/09/20252 Rue Jean Richepin 66750 Saint-CyprienMaison85 m²245 010 €2 882
09/09/202510 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison60 m²93 000 €1 550