Signal Vente

Rue Jean Moulin 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

B énergieA GESn° 2666E2314659C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement130 m²CA14628
03/10/2025appartement129 m²CC16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 177 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 776 – 166 433 €
Soit4 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²285 000 €4 750
22/12/20255 Rue Julien Benda 66750 Saint-CyprienMaison162 m²475 000 €2 932
27/11/20259001 Res Les Coralines 66750 Saint-CyprienMaison35 m²189 000 €5 400
31/10/20259001 Res Les Cyclades 66750 Saint-CyprienMaison38 m²176 560 €4 646
10/10/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²117 000 €3 900
26/08/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement37 m²131 000 €3 541
18/08/20254 Rue Jean De La Hire 66750 Saint-CyprienMaison130 m²414 000 €3 185
10/07/20259001 Res Les Jardins D Ete 2 66750 Saint-CyprienMaison26 m²150 100 €5 773
03/07/20259001 Res Les Cyclades 66750 Saint-CyprienMaison30 m²159 000 €5 300
30/04/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement39 m²167 000 €4 282
29/04/20259001 Res Les Cyclades 66750 Saint-CyprienMaison36 m²142 500 €3 958
18/04/20259001 Res Les Coralines 66750 Saint-CyprienMaison35 m²90 000 €2 571
01/04/20259001 Res Les Mas De L Aygual 66750 Saint-CyprienMaison41 m²142 000 €3 463
28/03/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement41 m²176 525 €4 305
27/03/20259004 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement36 m²131 100 €3 642