35 Rue Paul Verlaine 66200 Elne
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2314240Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2007
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Elne (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 810 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 124 – 355 841 €
Soit2 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Av Abbe Oliba 66200 Elne | Maison | 133 m² | 404 000 € | 3 038 |
| 08/12/2025 | Che Des Trilles 66200 Elne | Maison | 154 m² | 669 800 € | 4 349 |
| 25/11/2025 | 1 Prom Des Enfants De La Maternit 66200 Elne | Appartement | 43 m² | 99 750 € | 2 320 |
| 31/10/2025 | 47 Avenue Mere Teresa 66200 Elne | Maison | 61 m² | 190 706 € | 3 126 |
| 28/10/2025 | 14 Av Du 27 Mai 1943 66200 Elne | Maison | 89 m² | 252 100 € | 2 833 |
| 22/10/2025 | 15 Rue Carmen Llanas 66200 Elne | Maison | 102 m² | 316 300 € | 3 101 |
| 11/09/2025 | 21 Rue Des Poiriers 66200 Elne | Appartement | 57 m² | 182 000 € | 3 193 |
| 11/09/2025 | 21 Rue Des Poiriers 66200 Elne | Appartement | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |
| 03/09/2025 | 2 Rue De La Poesie 66200 Elne | Appartement | 64 m² | 166 000 € | 2 594 |
| 08/08/2025 | 32 Rue Des Cerisiers 66200 Elne | Maison | 86 m² | 301 200 € | 3 502 |
| 30/06/2025 | 75 Av Resistance 66200 Elne | Maison | 86 m² | 218 000 € | 2 535 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Des Poiriers 66200 Elne | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 10/04/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris 66200 Elne | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 25/03/2025 | 1 Esp Pierre Teyssier 66200 Elne | Appartement | 60 m² | 177 850 € | 2 964 |
| 18/03/2025 | 25 Rue Paul Verlaine 66200 Elne | Maison | 87 m² | 317 800 € | 3 653 |