7 Rue du Pic Barbet 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2314175M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2018
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 193 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 376 – 360 833 €
Soit3 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Bd Du Col De Palomere 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 55 m² | 215 200 € | 3 913 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Pic Des Tres Estelles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 132 m² | 464 000 € | 3 515 |
| 24/10/2025 | 29 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 |
| 14/08/2025 | 10 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 104 m² | 293 400 € | 2 821 |
| 09/07/2025 | 7 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 90 m² | 325 830 € | 3 620 |
| 27/06/2025 | 31 Av Des Genevriers 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 26/06/2025 | 13 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| 06/05/2025 | 4 All Des Lavandes 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 88 m² | 268 500 € | 3 051 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Tech 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 122 m² | 372 550 € | 3 054 |
| 30/07/2024 | 11 Rue De La Porteille 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Pic Barbet 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 130 m² | 407 290 € | 3 133 |
| 27/06/2024 | 8 Rue Du Tech 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 121 m² | 553 350 € | 4 573 |
| 25/06/2024 | 6 Rue Du Tech 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 90 m² | 334 300 € | 3 714 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Tech 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 15/04/2024 | 2 Rue Des Isards 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 108 m² | 402 100 € | 3 723 |