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22 Rue Edouard Vilar 66500 Prades

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2666E2294117A

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Prades (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 149 – 311 262 €
Soit4 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue Des Capucines 66500 PradesMaison126 m²139 500 €1 107
17/11/202527 Rue Angelique Marie 66500 PradesMaison134 m²230 000 €1 716
04/11/202511 Rue De La Roseraie 66500 PradesMaison93 m²222 000 €2 387
15/10/202551 Av Doc Arrous 66500 PradesMaison89 m²230 000 €2 584
25/09/2025232 Av Du Gal De Gaulle 66500 PradesMaison96 m²100 000 €1 042
05/08/202520 Rue Angelique Marie 66500 PradesMaison104 m²246 000 €2 365
01/08/20258 Rue Du Quatre Septembre 66500 PradesMaison145 m²310 000 €2 138
10/06/2025173 Av Du Gal De Gaulle 66500 PradesMaison295 m²171 000 €580
21/05/20256 Rue Joseph Rous 66500 PradesMaison103 m²230 000 €2 233
25/04/202589 Rue Du Palais De Justice 66500 PradesAppartement59 m²33 407 €566
17/03/20259007 Rue De Mahou 66500 PradesAppartement67 m²102 000 €1 522
13/03/20253 Av De L Abbat Oliba 66500 PradesMaison78 m²120 000 €1 538
13/02/20256 Rue Des Capucines 66500 PradesMaison120 m²140 000 €1 167
03/02/2025206 Av Du Gal De Gaulle 66500 PradesMaison95 m²92 000 €968
27/01/20254 Av Pau Casals 66500 PradesAppartement70 m²120 000 €1 714