Signal Vente

48 Rue des Semals 66450 Pollestres

Maison · 125 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

A énergieA GESn° 2666E2293418D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 941 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation321 758 – 377 716 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
12/12/202532 Rue Laura Flessel 66450 PollestresMaison92 m²318 250 €3 459
12/12/202511 Rue Du Canigou 66450 PollestresMaison80 m²60 000 €750
05/12/202519 Av De Normandie 66450 PollestresMaison75 m²140 000 €1 867
05/12/20254 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
30/10/202511 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
24/10/20251 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²254 124 €2 703
13/10/20256 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
29/08/202512 All Du Coq 66450 PollestresMaison122 m²237 635 €1 948
29/08/202530 Av De Canohes 66450 PollestresAppartement67 m²227 500 €3 396
29/08/202515 All Du Coq 66450 PollestresMaison117 m²226 932 €1 940
25/08/20258 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
08/08/20259 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
08/08/202515 All Du Souvenir 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
29/07/202520 B Rue De La Muraille 66450 PollestresMaison90 m²224 100 €2 490