Signal Vente

Avenue des Albères 66280 Saleilles

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2666E2293104B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Saleilles (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation308 778 – 362 479 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025203 Le Village 66280 SaleillesMaison68 m²187 725 €2 761
17/12/20255 Av De La Mediterranee 66280 SaleillesMaison66 m²183 500 €2 780
19/09/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²113 000 €2 756
27/08/202595 Le Village 66280 SaleillesMaison96 m²220 000 €2 292
25/06/2025103 B Le Village 66280 SaleillesMaison117 m²215 850 €1 845
16/05/20251 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison168 m²310 500 €1 848
13/05/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement45 m²118 000 €2 622
11/04/20252 A Av Chateau Roussillon 66280 SaleillesMaison74 m²129 990 €1 757
09/04/202512 Rue Mal Joffre 66280 SaleillesMaison60 m²138 000 €2 300
31/03/20257 Rue De La Tramontane 66280 SaleillesMaison122 m²208 500 €1 709
12/03/2025174 A Le Village 66280 SaleillesMaison105 m²165 000 €1 571
28/01/2025149 Le Village 66280 SaleillesMaison114 m²170 000 €1 491
19/12/202415 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²112 000 €2 732
24/09/2024222 Le Village 66280 SaleillesMaison65 m²150 000 €2 308
02/08/202411 Av De La Liberation 66280 SaleillesMaison120 m²247 650 €2 064