Signal Vente

4 Rue des Tamarins 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · 73 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2666E2287511Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 438 – 245 862 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202558 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison50 m²45 000 €900
21/10/202515 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-ElneAppartement34 m²91 900 €2 703
07/10/20258 Rue Des Arbousiers 66200 Latour-Bas-ElneMaison133 m²176 000 €1 323
25/08/20258 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-ElneMaison98 m²294 000 €3 000
07/08/202515 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-ElneAppartement34 m²121 370 €3 570
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
17/06/20258 Rue Arnaud De La Tour 66200 Latour-Bas-ElneMaison95 m²303 000 €3 189
23/05/20254 Lot Les Glycines 66200 Latour-Bas-ElneMaison74 m²300 000 €4 054
17/04/20255 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-ElneAppartement65 m²151 000 €2 323
16/04/20255 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-ElneAppartement68 m²134 800 €1 982
31/03/2025239 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison82 m²261 300 €3 187
17/01/20254 Rue Arnaud De La Tour 66200 Latour-Bas-ElneMaison166 m²430 850 €2 595
18/09/202419 Rue Frederic Mistral 66200 Latour-Bas-ElneMaison89 m²310 000 €3 483
28/08/202418 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-ElneMaison75 m²294 000 €3 920