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11 Rue des Carignans 66540 Baho

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2666E2262485K

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1999
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 249 – 277 336 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Roussillon 66540 BahoMaison142 m²425 000 €2 993
29/08/202537 Rue Camp Del Mas 66540 BahoMaison89 m²285 420 €3 207
28/07/20254 Rue Des Eaux Vives 66540 BahoMaison117 m²315 000 €2 692
18/07/20254 Imp Des Liserons 66540 BahoMaison137 m²279 000 €2 036
30/06/20259 B Av Des Corbieres 66540 BahoMaison141 m²430 960 €3 056
17/01/202513 Rue Du Roussillon 66540 BahoMaison100 m²260 567 €2 606
06/01/202514 Rue Des Roses 66540 BahoMaison115 m²190 000 €1 652
23/12/202421 Rue Des Eaux Vives 66540 BahoMaison99 m²132 500 €1 338
16/12/202410 Rue Du Capcir 66540 BahoMaison87 m²330 000 €3 793
01/03/202424 Camp Del Mas 66540 BahoMaison122 m²405 000 €3 320