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2bis Avenue Commandant Soubielle 66000 Perpignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2666E2260897I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement044 m²CB16343
03/09/2026appartement015 m²GC60853
03/09/2026appartement019 m²FC43048
03/09/2026appartement051 m²CB16943
03/09/2025appartement145 m²CA12836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 865 – 106 667 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 B Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement40 m²120 000 €3 000
26/11/202517 Rue Maurice Ravel 66000 PerpignanMaison92 m²229 300 €2 492
17/11/20258 Rue Albert Saisset 66000 PerpignanMaison50 m²90 000 €1 800
28/10/20251 Rue Paul Fort 66000 PerpignanAppartement65 m²56 300 €866
27/10/202532 Rue Deodat De Severac 66000 PerpignanMaison100 m²230 000 €2 300
23/10/20251 Rue Des Buissons 66000 PerpignanMaison64 m²150 000 €2 344
17/10/20259 Rue Beaumarchais 66000 PerpignanAppartement42 m²55 800 €1 329
16/10/20251 Rue Pierre Dupont 66000 PerpignanAppartement69 m²108 000 €1 565
09/10/202514 Av Des Eaux Vives 66000 PerpignanAppartement17 m²34 000 €2 000
08/10/20252 Av Des Eaux Vives 66000 PerpignanAppartement26 m²453 000 €17 423
08/10/20252 Av Des Eaux Vives 66000 PerpignanAppartement24 m²453 000 €18 875
08/10/20252 Av Des Eaux Vives 66000 PerpignanAppartement30 m²453 000 €15 100
08/10/20252 Av Des Eaux Vives 66000 PerpignanAppartement65 m²453 000 €6 969
03/10/20259 Tra De Pia 66000 PerpignanMaison97 m²112 800 €1 163
03/10/202540 Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement54 m²135 000 €2 500