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7 Rue Georges Brassens 66450 Pollestres

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2666E2246867S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 212 – 348 900 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison100 m²760 000 €7 600
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison80 m²760 000 €9 500
19/12/202520 Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison66 m²142 000 €2 152
18/12/202523 Imp George Sand 66450 PollestresMaison117 m²261 500 €2 235
10/12/202512 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison153 m²242 500 €1 585
05/11/202519 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison88 m²172 000 €1 955
28/10/202513 Rue Des Muriers 66450 PollestresMaison101 m²315 000 €3 119
16/10/20254 Rue Des Amandiers 66450 PollestresMaison66 m²234 000 €3 545
03/10/202524 Rue Victor Hugo 66450 PollestresMaison90 m²209 258 €2 325
29/09/202522 Rue Saint Exupery 66450 PollestresMaison148 m²91 650 €619
23/09/20254 Rue Des Alzines 66450 PollestresMaison76 m²201 000 €2 645
18/08/202511 Imp Des Magnolias 66450 PollestresMaison77 m²201 400 €2 616
28/07/202515 Rue Des Romarins 66450 PollestresMaison76 m²260 000 €3 421
25/07/202513 B Av Du Roussillon 66450 PollestresMaison130 m²307 000 €2 362
15/07/202512 Rue De La Garrigue 66450 PollestresMaison99 m²230 000 €2 323