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24 Rue Balbino Giner 66330 Cabestany

Maison · 109 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2666E2237877Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 699 – 304 865 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp Josep Sebastia Pons 66330 CabestanyMaison100 m²175 000 €1 750
30/09/20254 Cour Francois Desnoyer 66330 CabestanyMaison118 m²220 000 €1 864
09/05/202510 Rue Des Eglantiers 66330 CabestanyMaison103 m²240 000 €2 330
30/04/202532 Rue Georges Dunyach 66330 CabestanyMaison126 m²585 200 €4 644
11/04/202525 Rue Fons Godail 66330 CabestanyMaison164 m²249 800 €1 523
21/03/202511 Rue Francois Vanczak 66330 CabestanyMaison135 m²495 050 €3 667
03/02/20255 Rue Georges Dunyach 66330 CabestanyMaison133 m²550 000 €4 135
20/01/202531 Rue Des Oliviers 66330 CabestanyMaison110 m²300 000 €2 727
02/01/202525 Rue Du Figuier 66330 CabestanyMaison133 m²264 500 €1 989
13/12/20242 Rue Eugene Pottier 66330 CabestanyAppartement77 m²247 000 €3 208
31/10/202411 Rue Albert Bausil 66330 CabestanyMaison118 m²270 000 €2 288
21/08/20246 Rue Balbino Giner 66330 CabestanyMaison91 m²252 000 €2 769
14/08/20245 Rue Francois Vanczak 66330 CabestanyMaison218 m²770 000 €3 532
08/07/20245 Rue Deodat De Severac 66330 CabestanyMaison132 m²229 000 €1 735
06/03/20243 Rue Eugene Pottier 66330 CabestanyMaison110 m²272 750 €2 480